Prodej, vícegenerační dům, 190 m2 - Vladislav - Pro investory! (dvě bytové jednotky 3+1)
Cena: 4.150.000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetn
nebo na hypotéku za 17.874 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
JM reality
Pražská 375/29, Třebíč, 674 01
tel: , mobil: +420 603 172 148
e-mail: info@j-mreality.cz, www: www.j-mreality.cz
Luděk Matějů
telefon: 420770137792
e-mail: mateju@j-mreality.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 01305
aktualizováno: 8.9.2024 19:47
Popis zakázky
Neodolatelná investiční příležitost v malebném městysu Vladislav:
Dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1
Představujeme Vám jedinečnou možnost vlastnit výjimečnou nemovitost v klidném srdci městyse Vladislav. Tento dům, rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, je ideální volbou pro ty, kdo hledají stabilní investici s možností dalšího růstu.
Výnosná investice s okamžitým zhodnocením
Tato nemovitost již generuje stabilní příjem. V horním patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt 3+1, dlouhodobě pronajatý za 15 000 Kč měsíčně plus energie. Druhý byt v přízemí, připravený k renovaci, je aktuálně pronajatý za 9 000 Kč m... Pokračování popisu zakázky >>ěsíčně plus energie. Celkový měsíční výnos z této nemovitosti činí 24 000 Kč. Díky možnosti renovace a navýšení nájemného je zde prostor pro další zhodnocení!
Popis nemovitosti:
Vstup: Přivítá vás prostorný dvůr s přístupem do autentického patrového sklípku, kde je umístěn kotel. Tento historický prvek dodává nemovitosti unikátní atmosféru a nabízí mnoho možností využití.
Přízemí: Bytová jednotka v původním stavu s velkým potenciálem pro úpravy. Dispozice zahrnuje předsíň, chodbu s domovním telefonem, koupelnu s vanou a toaletou, spíž a čtyři místnosti s výhledem do ulice i na klidný dvůr. Ideální příležitost pro vytvoření prostoru dle vlastních představ!
První patro: Moderně zrekonstruovaný byt 3+1 připravený k okamžitému bydlení. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a kvalitní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. Stylová koupelna s rohovou vanou a dostatkem úložného prostoru. Další místnosti lze využít jako ložnici či dětský pokoj.
Klíčové výhody:
Stabilní příjem: Nemovitost již nyní generuje měsíční nájemné 24 000 Kč s potenciálem růstu po rekonstrukci přízemního bytu.
Unikátní prostory: Historické prvky kombinované s moderními úpravami, krásné výhledy skrze střešní okna a jedinečná atmosféra patrového sklípku.
Perfektní lokalita: Městys Vladislav nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do nedaleké Třebíče.
Dlouhodobý růst hodnoty: Ideální pro investory hledající stabilní příjem a možnost zhodnocení investice v čase.
Proč investovat právě teď?
Detailní prohlídky: Nabízíme kvalitní fotogalerii a 3D virtuální prohlídku, abyste si mohli udělat kompletní představu o této výjimečné nemovitosti.
Financování na míru: Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování, abyste svou investici mohli realizovat co nejdříve.
Komplexní právní servis: Postaráme se o veškerý právní servis, aby váš nákup proběhl hladce a bezpečně.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku domu s obrovským potenciálem. Těšíme se na setkání s Vámi!
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha190
Stavdobrý
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 881x