Prodej, penzion - apartmán a pokoje, ÚP domu 350m2, CP pozemku 707m2, obec Náměšť nad Oslavou, okr. Třebíč
Cena: 8.990.000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k je
nebo na hypotéku za 38.720 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: hotel
Typ: prodej
Okres: Třebíč
Město: Náměšť nad Oslavou
Ulice: Brněnská 594
REALmix s.r.o.
Bayerova 23, Brno, 602 00
tel: +420 775 077 502, mobil: +420 775 077 503
e-mail: realmix@realmix.cz, www: www.realmix.cz
David Novák, Ing.
telefon: 420775077502
e-mail: david@realmix.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 00419
aktualizováno: 22.4.2024 19:06
Popis zakázky
Nabízíme prodej dlouhodobě zaběhnutého (již od 90.let) penzionu na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem.
CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2).
... Pokračování popisu zakázky >> />
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn do domu zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery.
Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodně (nutno vidět).
Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení.
Shrnutí jedinečnosti objektu:
- snadno dostupné ubytování z D1
- dlouhodobě provozováno (penzion Fontána)
- aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit)
- pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu
Více info v RK.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavdobrý
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážano
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 79x